Eladó lakás Budapest IX. ker 146 000 000 Ft

Leírás

Eladó luxuslakás a IX. kerületben – Duna-Pest Residence

Luxus, kényelem és wellness egy helyen!
A Duna-Pest Residence exkluzív lakóparkjában, a B épület 3. emeletén eladó egy 69 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes modern lakás.

Főbb jellemzők:

Amerikai konyhás nappali

2 külön nyíló hálószoba

Fürdőszoba, WC, gardrób

Erkély Soroksári úti kilátással

Jelenleg 1200 EUR/hó bérleti díjért kiadva – befektetőknek azonnali hozam!

Exkluzív, hotelszintű szolgáltatások (közös költség: 115 920 Ft/hó – mindent tartalmaz!)

✔ beltéri úszómedence, gyermekmedence, termálmedence
✔ jacuzzi, szauna, gőzkabin, sószoba
✔ fitness terem, squash-pályák, pingpong
✔ masszázs, szolárium
✔ óriási TV-vel felszerelt klubszoba, biliárd
✔ közös terasz – játszótérrel és grillezővel
✔ könyvtárszoba / ideális home office-ra
✔ 24 órás recepció, portaszolgálat, informatikus, karbantartó

A ház wellness részlege minden nap 06:00–23:00 között használható, csak lakók és vendégeik számára.

Gazdaságos fenntartás

A társasház saját hőközpontja termálvizet használ fűtésre, és a Duna vizét hűtésre, így a rezsi rendkívül kedvező!

Lokáció – Millenniumi Városközpont

Pár lépésre:

Nemzeti Színház

MÜPA

Kortárs Művészeti Múzeum

Duna-part

éttermek, szórakozóhelyek, kulturális intézmények

Ideális otthon vagy prémium befektetés!

----

Luxury Apartment for Sale – District IX, Duna-Pest Residence

Luxury, comfort, and full wellness experience – all in one place!
For sale: a 69 m², living room + 2-bedroom, balcony apartment on the 3rd floor of Building B in the exclusive Duna-Pest Residence.

Property Features

American-style kitchen and living room

2 separate bedrooms

Bathroom, toilet, walk-in wardrobe

Balcony facing Soroksári Road

Currently rented for 1200 EUR/month – immediate return for investors!

Premium, hotel-level amenities (common cost: 115 920 HUF/month – all inclusive)

✔ indoor swimming pool, children’s pool, thermal pool
✔ jacuzzi, sauna, steam room, salt room
✔ fitness center, squash courts, ping-pong
✔ massage, solarium
✔ club room with large TV + billiard room
✔ shared terrace with playground and BBQ area
✔ library room – ideal for home office
✔ 24/7 reception, concierge, IT support, in-house maintenance team

Wellness area open daily 06:00–23:00, accessible only to residents and their guests.

Low Maintenance Costs

The building uses thermal water for heating and Danube water for cooling, ensuring highly efficient utility costs.

Prime Location – Millennium City Center

Within walking distance:

National Theatre

MÜPA / Palace of Arts

Museum of Contemporary Art

Danube Promenade

entertainment & cultural venues

Perfect as a luxury home or high-yield investment!