Eladó lakás Budapest IX. ker, 146 000 000 Ft, 69 négyzetméter

Eladó luxuslakás a IX. kerületben – Duna-Pest Residence Luxus, kényelem és wellness egy helyen! A Duna-Pest Residence exkluzív lakóparkjában, a B épület 3. emeletén eladó egy 69 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes modern lakás. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba, WC, gardrób Erkély Soroksári úti kilátással Jelenleg 1200 EUR/hó bérleti díjért kiadva – befektetőknek azonnali hozam! Exkluzív, hotelszintű szolgáltatások (közös költség: 115 920 Ft/hó – mindent tartalmaz!) ✔ beltéri úszómedence, gyermekmedence, termálmedence ✔ jacuzzi, szauna, gőzkabin, sószoba ✔ fitness terem, squash-pályák, pingpong ✔ masszázs, szolárium ✔ óriási TV-vel felszerelt klubszoba, biliárd ✔ közös terasz – játszótérrel és grillezővel ✔ könyvtárszoba / ideális home office-ra ✔ 24 órás recepció, portaszolgálat, informatikus, karbantartó A ház wellness részlege minden nap 06:00–23:00 között használható, csak lakók és vendégeik számára. Gazdaságos fenntartás A társasház saját hőközpontja termálvizet használ fűtésre, és a Duna vizét hűtésre, így a rezsi rendkívül kedvező! Lokáció – Millenniumi Városközpont Pár lépésre: Nemzeti Színház MÜPA Kortárs Művészeti Múzeum Duna-part éttermek, szórakozóhelyek, kulturális intézmények Ideális otthon vagy prémium befektetés! ---- Luxury Apartment for Sale – District IX, Duna-Pest Residence Luxury, comfort, and full wellness experience – all in one place! For sale: a 69 m², living room + 2-bedroom, balcony apartment on the 3rd floor of Building B in the exclusive Duna-Pest Residence. Property Features American-style kitchen and living room 2 separate bedrooms Bathroom, toilet, walk-in wardrobe Balcony facing Soroksári Road Currently rented for 1200 EUR/month – immediate return for investors! Premium, hotel-level amenities (common cost: 115 920 HUF/month – all inclusive) ✔ indoor swimming pool, children’s pool, thermal pool ✔ jacuzzi, sauna, steam room, salt room ✔ fitness center, squash courts, ping-pong ✔ massage, solarium ✔ club room with large TV + billiard room ✔ shared terrace with playground and BBQ area ✔ library room – ideal for home office ✔ 24/7 reception, concierge, IT support, in-house maintenance team Wellness area open daily 06:00–23:00, accessible only to residents and their guests. Low Maintenance Costs The building uses thermal water for heating and Danube water for cooling, ensuring highly efficient utility costs. Prime Location – Millennium City Center Within walking distance: National Theatre MÜPA / Palace of Arts Museum of Contemporary Art Danube Promenade entertainment & cultural venues Perfect as a luxury home or high-yield investment!