Eladó lakás Budapest XIII. ker, 39 900 000 Ft, 25 négyzetméter

Ingatlan pont com-on a 35562806 (ott vannak képek is). Tisztelt Érdeklődő, A XIII. kerületben, (Lőportárdűlő városrészben), Mohács utcában, 1. emeleti, 25 m² alapterületű, kényelmes elrendezésű, 1 szobás plusz 8 m² alapterületű galériás részben felújított lakást kínálunk eladásra. A lakás kedvező “NY”-i tájolásának és nagy felületű nyílászárójának köszönhetően világos, napközben szépen megvilágított, fűtését gáz-konvektor és hűtő-fűtő klíma biztosítja. A lakás alacsony fenntartású, közös költsége: 12 000 Forint/hónap, mely tartalmazza közös területek takarításának a díját, szemétszállítás költségét. Rezsivel együtt sincs 20-25 000 Ft-nál több télen-nyáron. Minden szükséges szolgáltatással, azonnali elérhetőséggel. -A Lehel téri vásárcsarnok 2 villamos megálló (10 perc). 3-as Metró megálló elérhető -Westend +egy sarok 15 perc. 3-as Metró megálló, +4-6 villamos (belvárosi fővonal) -Árpád híd, honvéd korház 3 villamos megálló kb 12 perc, itt is elérhető metró -séta távolságon belül a Városliget Séta távolságon belül a következő járatok: villamos: 1, 1A, 14 busz: 105, 210, 210 B éjszakai járat: 901, 914, 914A, 918 Fentebb említett felújítás kicsit részletesebben, a tisztánlátás kedvéért és a félreértések elkerülése végett. Ami felújításra került: -az egész lakás újra glettelve 2x, teljes felület hálózva! nem csak helyenként + festés -Minden fény forrás cserélve lett (ezekre van gari 5-7 év) -a konyhában a hűtő kivételével minden új: a konyhabútor, a főzőlap, a sütő, a mosogatógép, a páraelszívó (ezekre szintén van gari 2-3 év) -a fürdőben a régi gáz vízmelegítő helyét egy 100 literes villany bojler vette át, ami tökéletesen elég 2 személy bármilyen nemű igényére (szintén garis), a fürdőben egyéb dolog nem lett kicserélve de minden működőképes és használható, mosógép 2 éves -a nappaliban a galéria újra lett padolva, a régi korlát cserélve lett könyvespolc rendszerre, új lépcsőt kapott és két új megerősítő gerendát -új hőszigetelt aluminium redőny + szúnyogháló -klíma és a konvektor tisztítattva +karbantartva (mindkettő hibátlanul működik) Az ingatlan tehermentes, birtokba adása a felek megállapodása szerint történik, akár azonnal is költözhető. Az ingatlan pároknak, első lakást vásárlók számára ideális választás lehet, hisz adottságainak köszönhetően értékállósága a társas ház elhelyezkedése, a lakás mérete miatt kiemelkedően érvényesülnek. Megtekintés előre egyeztetett időpontban történik. Kérem, hívjon bizalommal!