Eladó lakás Budapest III. ker, 69 800 000 Ft, 51 négyzetméter

Budapest III. kerületében, Óbuda központi, jól megközelíthető részén eladó egy a valóságban 51 négyzetméteres (tulajdoni lap szerint 47 m²-es), 5. emeleti, 2 különnyíló szobás lakás egy panelprogram keretében szigetelt, liftes társasházban. A lakáshoz eredetileg egy közel 4 m²-es loggia tartozott, amelyet beépítettek, így az jelenleg az egyik szoba részét képezi. A lakás nyugati tájolású, a nagy ablakoknak köszönhetően világos. A két szoba teljesen külön nyílik, így jól elkülöníthető nappali és hálószoba alakítható ki. A beépített loggia az egyik szoba hasznos terét tovább növeli. A szobákban jó állapotú faparketta található. A konyha ablakos, természetes fényt kap és itt helyezték el a mosógépet is. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található. A lakásban modern hő- és hangszigetelt nyílászárók vannak, amelyek redőnnyel felszereltek. A korábbi radiátorokat lapradiátorokra cserélték, amelyek egyedi mérővel rendelkeznek. A TÁRSASHÁZ Az egy lépcsőházas társasház a panelprogram keretében külső hőszigetelést kapott, és lifttel rendelkezik. Szintenként 6 lakás található az épületben. A lakóközösség rendezett. A ház két oldalán kialakított parkolók biztosítanak parkolási lehetőséget. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A közös költség 19 300 Ft/hó, amely tartalmazza: a közös képviselet díját, a társasház biztosítását, a közös helyiségek villamosenergia-fogyasztását, a közös területek takarítását, a lift karbantartását, valamint a felújítási alapot. A fűtés díja havi 10 000 Ft átalány, a radiátorok egyedi mérővel felszereltek. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A lakás Óbuda központi részén, a Flórián tér és a Szentlélek tér közelében található. A környék jól ellátott: a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, szolgáltatások, óvoda, iskola, gimnázium, háziorvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár, valamint további kereskedelmi és ügyintézési lehetőségek rövid távolságon belül elérhetők. A Flórián tér és a Szentlélek tér közelsége miatt a mindennapi szolgáltatások mellett a tömegközlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők. A tömegközlekedés több irányban is jó kapcsolatot biztosít. A Flórián térnél az 1-es villamos, a környéken több autóbuszjárat, a Szentlélek térnél pedig a H5-ös HÉV érhető el. A HÉV a Batthyány tér felé gyors kapcsolatot biztosít Buda belsőbb részeihez, ellenkező irányban pedig Békásmegyer és Szentendre felé lehet továbbutazni. Autóval a Szentendrei út és az Árpád híd közelsége miatt Pest és Buda több része is jól megközelíthető. KINEK AJÁNLOM? A lakás elrendezése elsősorban azok számára praktikus, akik két valóban külön használható szobát keresnek. Jó választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, ha külön nappalit és hálószobát szeretnének, de a két különnyíló szoba miatt kisebb család számára is jól használható. Az egyik helyiség dolgozószobaként is elkülöníthető, így otthoni munkavégzés mellett sem kell a nappaliból munkateret kialakítani. A beépített loggia miatt az egyik szoba a tulajdoni lapon szereplő alapterülethez képest nagyobb használható teret kínál, míg az 5. emeleti elhelyezkedés, a nyugati tájolás és az ablakos konyha kellemes fényviszonyokat biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Az adatok tájékoztató jellegűek. Adatkezelés Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Finanszírozás: Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!