Eladó lakás Budapest VIII. ker, 31 900 000 Ft, 27 négyzetméter

Kiváló befektetési lehetőség az Orczy-negyedben – 27 nm, galériázható, tulajdonostól! Eladó egy 27 nm-es, 1. emeleti, felújítandó téglalakás a VIII. kerület fejlődő részén, a Dugonics utcában. Az ingatlan egy rendezett, 1920-as években épült körfolyós házban található. Miért érdemes megvenni? • Hatalmas belmagasság (3,65 m): Ideális teljes értékű galéria kialakításához, amivel a hasznos alapterület jelentősen növelhető. • Alacsony fenntartás: Kislakás lévén a rezsi és a közös költség minimális. • Tehermentes: Azonnal birtokba vehető, közvetlenül a tulajdonostól eladó (ingatlanosok kérem, ne keressenek). Műszaki állapot: A lakás teljes körű felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki. Jelenleg gázkonvektoros fűtés, fa parketta és villanybojler található benne. A nagy belmagasságot egy beépített könyvespolc-rendszer hangsúlyozza ki. Lokáció és Egyetemek: A környék a rehabilitációnak és az egyetemek közelségének köszönhetően rendkívül népszerű a bérlők körében: • NKE (Nemzeti Közszolgálati Egyetem) – pár perc sétatávolság. • Semmelweis Egyetem (SOTE) épületei karnyújtásnyira. • Óbudai Egyetem (Keleti Károly Kar) szintén gyorsan elérhető. • Közlekedés: A 24-es villamos, a 72-es troli és a Nagyvárad téri M3 metró közelsége miatt a város bármely pontja gyorsan elérhető. • Kikapcsolódás: Az újjászületett Orczy-kert és a Ludovika Campus sportolási és pihenési lehetőséget kínál a szomszédban. • Étkezés: A néhány méterre levő Mackó bisztró Finom ételekkel, változatos menüvel várja a vendégeit. Ideális választás befektetésnek (kiadásra egyetemistáknak) vagy első lakásnak fiatalok számára.