Eladó lakás Budapest II. ker, 159 700 000 Ft, 77 négyzetméter

* * * KIVÉTELES LEHETŐSÉG! * * * EZ AZ IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT RÓZSADOMBI 3 SZOBÁS ÁLOMOTTHON JÁNOS-HEGYI PANORÁMÁVAL CSAK ÖNRE VÁR! Ha olyan otthonra vágyik, ahol a remek lakóközösség, a csend és a biztonság kéz a kézben jár a panorámával, akkor ezt a lakást mindenképp érdemes megnéznie! Budapest II. kerületének egyik legelitebb és legkeresettebb részén a Rózsadomb tetején (Törökvész városrész) kínálunk megvételre egy világos, felújított, azonnal költözhető lakást, ahonnan mindhárom szobából csodás kilátás nyílik az Erzsébet-kilátóra, a Libegőre és a környező hegyekre. A lakás akár irodaként vagy rendelőként is remekül hasznosítható a csodás lokációjának köszönhetően. Ezen a környéken ritkán bukkannak fel ilyen szép állapotban lévő és ilyen remek adottságokkal rendelkező lakások. Alapadatok: - Alapterület: 77 nm - Szobák száma: 3 különnyíló szoba - Emelet: magasföldszint (valóságban olyan, mintha az 1. emeleten lenne) - Tájolás: délnyugati - Kilátás: János-hegy / Erzsébet-kilátó panoráma - Erkély: 10 nm - Állapot: felújított - Azonnal birtokba vehető - Per-, teher- és igénymentes A lakás előnyei családok számára: - Panoráma mindhárom szobából - Jól szeparált helyiségek, praktikus elosztás - Külön fürdőszoba és külön WC - Nagy üvegfelületek, egész nap természetes fény - Magasföldszinti elhelyezkedés: könnyen megközelíthető, mégis magasan helyezkedik el - Csendes, zöld környezet ideális gyerekes családoknak is - Kertész által gondozott kert 2022 teljes gépészeti megújulás: - Új vízvezetékek - Új villanyvezetékek - Új WiFi-s hűtőfűtő klíma - Új ARISTON gázkazán - Prémium 3 rétegű SCHÜCO ablakok (kiváló hang- és hőszigetelés) - Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón 2023 konyha felújítás: - IKEA konyhabútorzat - Beépített BOSCH sütő - BOSCH üvegkerámia főzőlap - Mosogatógép - Rejtett páraelszívó Fenntartás: - Fűtés: gáz cirkó - Egyedi gáz- és villanyóra - Közös költség: 40.880 Ft/hó, amely tartalmazza: (vízfogyasztást, takarítást, közös képviseletet, szemétszállítást, kertész díját, felújítási alapot) Társasház: - 9 lakásos, jogilag rendezett épület - Folyamatosan karbantartott - Kertész által gondozott közös kert - Csendes, kulturált lakóközösség - Ilyen adottságú lakás egy nyugodt társasházakban ritkán kerül a piacra. Garázs és tároló: - 15,81 nm-es garázs - 4 nm-es tároló - Együttesen +10.000.000 Ft, a lakással együtt kötelezően megvásárolandó - A II. kerület ezen részén a garázs valódi érték! De tárolásra is használható, mert az utcában lakcímmel ingyenes lehet parkolni. Lokáció, ahol hosszú távon is jó élni: - Rózsadomb Center, Rózsakert Bevásárlóközpont, Pasaréti tér séta távolság - Iskolák, óvodák, bölcsődék a közelben - Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta - Játszóterek, kondipark, sportolási lehetőségek - Gyors tömegközlekedés, buszmegállók pár percre - Számtalan túraútvonal, sportolási és kikapcsolódási lehetőség található a közelben. - Bevásárlás: Mammut, HÜVI, STOP SHOP, DIEGO. Ez a lakás egy valódi családi otthon: panorámával, csenddel, zölddel és csodás környezettel. Jöjjön el és nézze meg ezt hangulatos, kellemes lakást rendkívüli adottságokkal! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referenciaszám: M323386