Eladó lakás Győr, 48 990 000 Ft, 40 négyzetméter

Új építésű, 28 lakásos, prémium tégla társasház – A, B, C épület Kertkapcsolatos, belső kétszintes, galériás és penthouse lakások 39,95 m² – 86,81 m² között MIÉRT EZ LESZ A KÖRNYÉK ÚJ KEDVENCE? ✔ Új építés, modern műszaki tartalom = minimális karbantartás ✔ Időtálló tégla szerkezet ✔ Zöldtető és látványos növényfalak ✔ Letisztult, fiatalos design ✔ Befektetésnek és első lakásnak is ideális ✔ Magas bérbeadhatóság fiatal célcsoportnak Privát zöld tér + modern városi életérzés = tökéletes egyensúly A ÉPÜLET – PRÉMIUM ÉLMÉNY • Mélygarázs közvetlen kapcsolattal • LIFT • Tetőszinten exkluzív penthouse lakások • Közös kerékpár tároló B ÉS C ÉPÜLET – LOFT HANGULAT, EXTRA TÉRÉLMÉNY • Földszinten kertkapcsolatos lakások fedett terasszal • Belső kétszintes lakások • Látványos pillangó lépcső • Galériás kialakítás • Egyedi, fiatalos térstruktúra Ha unod az egyforma lakásokat, itt végre karaktert kapsz. MŰSZAKI TARTALOM: - LEIERTHERM 30 N+F vázkerámia falazat - LEIERTHERM 25/30 AKU hanggátló lakáselválasztó tégla falazat - Monolit vasbeton teherhordó szerkezet, födém, pillérek, fal - 15 cm AUSTROTHERM AT-H-80 expandált polisztirolhab homlokzati hőszigetelés - AUSTROTHERM AT-L2 lépéshangszigetelés a padlózatban - ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigetelés a tűzbiztonsági helyeken - Kömmerling, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok - 5 pontos záródó biztonsági beltéri ajtó FŰTÉS: központi kondenzációs gázkazánnal történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal - Hőleadó PADLÓFŰTÉS, fürdőben kiegészítve törölközőszárító radiátorral - meleg víz gázkazánnal puffer tartállyal, egyedi méréssel - KLíMA előkészítés - 3x 25 A áram a lakásokban Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot és az 5% Áfát. Várható ÁTADÁS: 2027.03.30. Kulcsrakész befejezés egyéni megállapodás alapján kérhető. A földszinti 39,98 m2-es L05 LAKÁS HELYISÉGEI: ELŐTÉR 3,49 m2 FÜRDŐ 4,96 m2 HÁLÓSZOBA 11,18 m2 KONYHA-ÉTKEZŐ 4,15 m2 NAPPALI 16,03 m2 A lakáshoz tartozik 70,84 m2 SAJÁT ZÖLDTERÜLET és 8,72 m2 fedett TERASZ. Minden lakáshoz kötelező megvásárolni 1 db beállót: Felszíni parkolók (2,9 millió Ft ) vagy az A épület alatti mélygarázsban fedett beállók: 4,9 millió forintért Tárolók vásárolhatóak: 3,5- 3,9 millió forintért. KINEK AJÁNLJUK? Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Befektetőknek, akik kiadható, értékálló ingatlant keresnek Városi életet kedvelőknek, akik nem mondanak le a zöld környezetről MOST ÉRDEMES LÉPNI Az új építésű projektek ára az építkezés előrehaladtával emelkedik. Foglalj most, és biztosítsd be a legjobb pozíciót! Érdeklődj még ma – válaszd ki a saját stílusodhoz illő lakást az A, B vagy C épületben!