Eladó lakás Győr, 64 990 000 Ft, 58 négyzetméter

Új építésű, 28 lakásos, prémium tégla társasház – A, B, C épület Kertkapcsolatos, belső kétszintes, galériás és penthouse lakások 39,95 m² – 86,81 m² között Ha unod az egyforma dobozlakásokat, itt végre kapsz: ✔ térélményt ✔ karaktert ✔ igazi loft hangulatot DUPLA SZINT, DUPLA ÉLMÉNY • Belső kétszintes kialakítás • Galéria – dolgozónak, gardróbnak vagy chill zónának • Látványos pillangó lépcső – a lakás központi design eleme • Nagy belmagasság, világos terek Ez az a lakás, ahová jó hazamenni. És ahová jó vendégeket hívni. MODERN ÉLET, ZÖLD KÖRNYEZETBEN • Zöldtető • Látványos növényfalak • Új építésű, letisztult épület • Energiatakarékos megoldások Városi életérzés kompromisszumok nélkül. KINEK VALÓ? ✔ Első lakásvásárlóknak ✔ Fiatal pároknak ✔ Kreatív szakmában dolgozóknak ✔ Home office-ban élőknek ✔ Akik nem csak lakást, hanem stílust keresnek MŰSZAKI TARTALOM: - LEIERTHERM 30 N+F vázkerámia falazat - LEIERTHERM 25/30 AKU hanggátló lakáselválasztó tégla falazat - Monolit vasbeton teherhordó szerkezet, födém, pillérek, fal - 15 cm AUSTROTHERM AT-H-80 expandált polisztirolhab homlokzati hőszigetelés - AUSTROTHERM AT-L2 lépéshangszigetelés a padlózatban - ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigetelés a tűzbiztonsági helyeken - Kömmerling, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok - 5 pontos záródó biztonsági beltéri ajtó - FŰTÉS: központi kondenzációs gázkazánnal történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal - Hőleadó PADLÓFŰTÉS, fürdőben kiegészítve törölközőszárító radiátorral - meleg víz gázkazánnal puffer tartállyal, egyedi méréssel - KLíMA előkészítés - 3x 25 A áram a lakásokban - Közös kerékpártárolók Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot és az 5% Áfát. Várható ÁTADÁS: 2027.03.30. Kulcsrakész befejezés egyéni megállapodás alapján kérhető. Az első emeleti, belső kétszintes 57,51 m2-es L18 LAKÁS HELYISÉGEI: ELŐTÉR 6,57 m2 WC 1,22 m2 FÜRDŐ 3,62 m2 HÁLÓSZOBA 11,84 m2 KONYHA-ÉTKEZŐ 5,86 m2 NAPPALI 17,71 m2 GALÉRIA 8,71 m2 TÁROLÓ 1,85 m2 A lakáshoz tartozik egy 10,58 m2-es TETŐTERASZ és egy 11,22 m2-es ERKÉLY Minden lakáshoz kötelező megvásárolni 1 db beállót: Felszíni parkolók (2,9 millió Ft ) vagy az A épület alatti mélygarázsban fedett beállók: 4,9 millió forintért Tárolók vásárolhatóak: 3,5- 3,9 millió forintért. KINEK AJÁNLJUK? Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Befektetőknek, akik kiadható, értékálló ingatlant keresnek Városi életet kedvelőknek, akik nem mondanak le a zöld környezetről MOST ÉRDEMES LÉPNI Az új építésű projektek ára az építkezés előrehaladtával emelkedik.. Érdeklődj most, és válaszd ki a saját kétszintes otthonod még az építkezés korai szakaszában.