Eladó lakás Budapest XIII. ker, 52 900 000 Ft, 35 négyzetméter

A XIII. kerület keresett, dinamikusan fejlődő részén Gömb utcában eladó egy 35 nm-es, 1 emelet, 1 szobás, részben felújított, világos, azonnal költözhető lakás. A téglaépítésű ház jó állapotú, 1960-as években épült, elektromos vezetékek cseréje megtörtént, tetőszerkezete részben felújított, esőcsatornák cserélve. Az ingatlan rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik. Lakás: Belépve egy kisebb 2 nm-es előszobába érkezünk, az előszoba ajtóval szemben találjuk az 1 nm-es külön nyíló WC-t. Bal oldalról lépünk a 9 nm-es tágas, étkezős, konyhába. A konyhában látható konyhabútort asztalos mester méretre készítette 2024-ben. A konyhabútor, gáztűzhely, mosógép, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő a vételár részét képezi. A konyhából nyílik a 2.7 nm-es zuhanyzós fürdőszoba, mellette a 20 nm-es tágas remekül osztható szoba, ablaka csendes utcára néz. A lakás részben felújított, műszaki állapota rendben. A szoba tájolása keleti a konyha ablaka nyugati irányba néz. Az elektromos hálózat, réz vezetékkel, vizes rendszer cseréje megtörtént. Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági, vasráccsal védett az ajtó és a konyha ablaka is. Fűtését gázkonvektor biztosítja. A víz gáz, áram fogyasztását saját óra méri. Az ingatlanhoz tartozik egy saját zárható tároló. Közös költsége mindössze 17 100 Ft, tartalmazza a ház megtakarítási alapját, biztosítását, egyéb rezsi költségét. A lakás havi rezsi költsége a téli hónapokban 20-25 000 Ft. Parkolási lehetőség utcán, közterületen lehetséges. Tömegközlekedése kiváló: Villamos: 1, 1A, 14, Busz: 32, 105, 210, 210B 2-es Metró Éjszakai járat: 901, 914, 914A 918 Az ingatlan kiváló befektetés,hiszen lokációja, közlekedésed miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható,élhető. Fiatal pár első lakásának is remek választás. SZ: E