Eladó lakás Pécs, Belváros, 114 900 000 Ft, 74 négyzetméter

Álomotthon egy különleges helyen – ahol a modern kényelem találkozik a történelmi hangulattal. Ha szeretnéd élvezni Pécs belvárosának hangulatát egy csendes, mégis központi, modern lakásban, ez az ingatlan Neked való! Pécs szívében, a történelmi belvárosban kínálunk eladásra egy 74 m²-es, 3. emeleti, újszerű állapotú, modern kialakítású lakást, amely minden igényt kielégít, aki minőségi, energiatakarékos otthont keres különleges környezetben. A lakás elrendezése: tágas amerikai konyha – étkező – nappali egy légtérben, közvetlen erkélykapcsolattal, 2 különnyíló hálószoba, elegáns fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC. A nappaliból egy 6 m²-es erkélyre léphetünk ki, a két hálószobából pedig 1 m²-es franciaerkély nyílik, ahonnan örökpanorámás kilátás tárul elénk. A lakás magas minőségű anyagokkal és korszerű gépészettel készült: fúrt geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja a padló- és mennyezetfűtést, valamint a mennyezethűtést, 3 rétegű fa nyílászárók elektromos, távirányítós alumínium redőnnyel, minőségi hideg- és melegburkolatok, igényes kivitelezés. A lakáshoz két saját gépkocsibeálló is tartozik, ami a belvárosban igazi ritkaság! A rezsiköltség rendkívül kedvező, hiszen a hőszivattyús rendszer mellett az ingatlanhoz tartozik egy 24 kW teljesítményű naperőmű, amely jelentősen csökkenti az energiafogyasztást és hosszú távon is gazdaságossá teszi a fenntartást. Angol Leírás A dream home in a unique location – where modern technology, energy efficiency, and downtown charm meet. Enjoy the vibrant atmosphere of Pécs’ historic center while living in a quiet, central, and energy-efficient modern home — this property is truly one of a kind! In the heart of Pécs, in the historic city center, we offer for sale a modern, like-new 74 m² apartment on the 3rd floor, designed with style and energy efficiency in mind — the perfect home for those seeking comfort, quality, and a premium location. Layout: Spacious open-plan living room with kitchen and dining area, with direct access to the balcony 2 separate bedrooms Elegant bathroom with WC Additional guest WC From the living room, you can step out onto a 6 m² balcony, while both bedrooms feature 1 m² French balconies, offering a stunning, unobstructed panoramic view of the city. Built with high-quality materials and modern engineering solutions, the apartment features: Geothermal heat pump system providing floor and ceiling heating as well as ceiling cooling Triple-glazed wooden windows with electric, remote-controlled aluminum shutters Premium cold and warm floor coverings and elegant finishes throughout Two private parking spaces are included — a true rarity in the downtown area. Thanks to its advanced geothermal system and a 24 kW solar power plant, the apartment offers exceptionally low utility costs, making it not only comfortable but also highly economical and sustainable.