Eladó lakás Budapest IX. ker, 78 390 000 Ft, 46 négyzetméter

Eladó újszerű téglaépítésű lakás Ferencváros szívében – garázzsal együtt! Budapest IX. kerületének kedvelt, mégis csendes részén, az Ernő utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es, 1+1 fél szobás, első emeleti téglaépítésű lakást. Az ingatlan a társasház lépcsőházától ajtóval elválasztott, külön folyosóról nyílik, így extra privát érzetet biztosít. Praktikus elrendezés, modern megoldások A lakásba belépve egy kényelmes előszobába érkezünk. Innen nyílik a gardróbon keresztül a fürdőkáddal és új szaniterrel felszerelt fürdőszoba. Az előszobából jutunk a tágas, világos nappaliba, melyből elérhető a kisebb szoba és a konyha. A konyhában konyhabútor és elektromos tűzhely található; az előszobában pedig újszerű, fogasokkal és fiókos elemmel ellátott szekrény kapott helyet. A bútorok, a függönyök és a tűzhely a vételár részét képezik, de kérésre a lakás kiürítve kerül átadásra. Kiváló állapot, friss felújítások • A lakást 2024-ben teljes körűen kifestették • 2025 októberében a szobákban új, esztétikus padlóburkolat került • Új műanyag nyílászárók és korszerű zöld szigetelés gondoskodnak a remek hőháztartásról • A nagy utcafronti ablakok egész nap természetes fényt biztosítanak Gazdaságos fenntartás A ház központi fűtésű, melyet a közös költség tartalmaz. A melegvíz ellátás szintén házközponti, egyedi mérőórákkal. Rendezett társasház, kényelmes szolgáltatásokkal A társasház két utcáról is megközelíthető: • Mihálkovics utcai bejárat: portaszolgálattal • Ernő utcai bejárat: zárható biciklitároló a lépcsőházban Emellett egy modern, 6 személyes lift segíti a kényelmes közlekedést, amely közvetlenül a garázsszintre is lejár. Tágas teremgarázs-beálló Az ingatlanhoz tartozik egy 12 m²-es gépkocsi-beálló a -2. szinten lévő teremgarázsban, elektromos kapun keresztüli bejárással. A beálló 9 900 000 Ft-ért, külön helyrajzi számmal, de csak a lakással együtt eladó. Kiváló lokáció – csendes utca, mégis minden közel A környék nyugodt és biztonságos, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben találhatók: • boltok, szupermarketek • egyetemek (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem) • egészségügyi intézmények • kiváló közlekedési kapcsolatok (villamos, busz, metró) Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget! Válassza ezt az újszerű, remek elosztású lakást a város szívében, ahol a kényelem és a nyugalom tökéletes egyensúlyban van. Legyen Ön ennek a gyönyörű otthonnak az új tulajdonosa! ID. 389920