Eladó lakás Győr, 94 990 000 Ft, 98 négyzetméter

Nagyobb méretű, jó állapotú lakást keres Győr frekventált városrészében? Fontos a GARÁZS, az ERKÉLY és a ZÁRT UDVARI PARKOLÓ? Van ilyen, mutatom Önnek! Győr-Révfaluban keresi új tulajdonosát egy hangulatos otthon, kiváló napfényes terekkel, K-NY-i tájolással. A társasház remek állapotú, az udvarba motoros kapubejárón keresztül érkezhetünk, majd innét megközelíthetőek a lakások. Az ingatlan a társasház 2. emeletén található, elosztása a következő: 4 szoba, előszoba, konyha-étkezővel, fürdő, WC, kamra, közlekedő és 2 db erkély. Nézzük hát a részletes paramétereit: - a ház 1989-ben épült, a lakók 90% -a tulajdonos- az épület tégla falazatú, cserép tetővel rendelkezik - a lakás a 2. emeleten van (fél emelet + 1 teljes szint után elérhető) - a ház előtt ingyenes a parkolás - a belső zárt udvarban szabadon használható parkolók találhatók - az udvar füvesített, gyerekhintával ellátott - a társasház kaputelefonnal, elektromos zárral rendelkezik, tiszta, gondozott - a lakás külső nyílászárói 2 rétegű fa ablakok, redőnnyel/reluxával ellátva - az otthon melegéről 2023-as Saunier Duval kondenzációs cirkó gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal - a kémény bélelése megtörtént - a szobákban kiváló minőségű parketta található, a többi helyiség járólapos - a konyha gépesített, elektromos sütővel, gáz főzőlappal, szagelszívóval, mosogató géppel felszerelt - 3 éve festés és a kapcsolók cseréje megtörtént - a villamossági vezeték alumínium - a lakás közös költsége 14.160,-Ft, a garázs közös költsége 1.230,-Ft A lakáshoz igény szerint külön helyrajzi számon szereplő 17 m2-es GARÁZS vásárolható, közvetlenül a társasház alatt, melynek ára: 11.000.000,-Ft. A garázs az utcáról és az épületből egyaránt megközelíthető, igény esetén külön eladható, bérbe adható. Amennyiben családi otthont keres, a lakás rövid időn belül költözhető, CSOK+-ra, 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas;Ha viszont befektetésre keres ingatlant, a lakás jelenlegi megbízható lakói továbbra is szívesen bérelnék az új tulajdonostól. Az ingatlan az egyetem közelsége, a kiváló megközelíthetőség, az ingyenes parkolás, valamint a közelben gyalogosan is elérhető üzletek és szolgáltatók sokasága végett, mindenki számára remek lehetőség. Ha tehát szeretné személyesen is megnézni, vagy további kérdése lenne, ne habozzon, keressen bátran! Referencia szám: LK035997-NOK