Eladó lakás Budapest VII. ker, Erzsébetváros, 76 000 000 Ft, 70 négyzetméter

Eladó 3 szobás lakás a VII. kerületben, Thököly úton – befektetésnek és saját lakásnak egyaránt ideális A VII. kerület frekventált részén, a Thököly úton, eladó egy 70 m²-es, 3 szobás lakás, egy ötemeletes társasház 4. emeletén. Az ingatlan ideális befektetésnek, de saját használatra is tökéletes választás, köszönhetően a világos tereknek, a praktikus elosztásnak és a népszerű belvárosi lokációnak. Az ingatlan jellemzői: 3 külön nyíló szoba, világos, napfényes terek Konyha: külön helyiség vagy a nappalival kombinálható, könnyen bútorozható és gépesíthető Fürdőszoba: WC-vel együtt, praktikus elrendezésű, igény szerint modernizálható emeleti elhelyezkedés, csendes, rendezett lakóközösség Stabil szerkezet, könnyen alakítható a saját igények szerint A környék előnyei: Közlekedés: kiváló tömegközlekedési lehetőségek; villamos- és buszmegállók, valamint metró pár perc sétára, gyors kapcsolat a belváros bármely pontjára Bevásárlás és szolgáltatások: szupermarketek, piacok, pékségek, éttermek, kávézók a közelben Szabadidő és kulturális lehetőségek: parkok, futópályák, mozik, színházak, sportolási lehetőségek Oktatás: óvodák és iskolák a környéken Bérlői kereslet: a VII. kerület népszerű a fiatal szakemberek, diákok és expatok körében, így a lakás hosszú távon is kiadható Ez az ingatlan stabil és értékálló befektetés, azonnal kiadható, ugyanakkor saját lakásként is ideális, akik a város nyüzsgő, ugyanakkor jól ellátott és kulturált részén szeretnének élni. Ár: 76.000.000 Ft Érdeklődni telefonon vagy e-mailben lehet. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Balogh Attila +36 20 9116300 [email protected] For Sale: 3-Room Apartment in District VII, Thököly Street – Ideal as Investment or Own Residence In the heart of District VII, on Thököly Street, a 70 m², 3-room apartment is for sale on the 4th floor of a five-story residential building. The property is ideal as an investment, but also perfect for personal use, thanks to its bright rooms, practical layout, and popular downtown location. Property Features: 3 separate, bright and sunny rooms Kitchen: separate or combined with the living room, easily furnished and equipped Bathroom: with WC, practical layout, can be modernized according to your needs 4th floor, quiet and well-maintained residential community Solid structure, easily adaptable to personal preferences Location and Neighborhood Advantages: Transportation: excellent public transport; tram and bus stops, as well as the metro, are within a few minutes’ walk, providing fast access to any part of the city Shopping and Services: supermarkets, markets, bakeries, restaurants, and cafes nearby Leisure and Cultural Opportunities: parks, running tracks, cinemas, theaters, sports facilities Education: kindergartens and schools in the vicinity Rental Demand: District VII is popular with young professionals, students, and expats, ensuring long-term rental potential This apartment is a stable and value-retaining investment, ready for immediate rental, while also being perfect as a private residence for those who want to live in a vibrant yet well-serviced and cultured area of the city. Price: HUF 76,000,000 For inquiries, please contact us by phone or email. Viewings by prior appointment.