Eladó lakás Budapest XI. ker, 95 900 000 Ft, 73 négyzetméter

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Eladó 73 négyzetméteres, 2 szobás (melyből az egyik galériás), nagy belmagasságú, 2. emeleti, csendes, belső udvarra néző lakás a Budafoki úton, a Szent Gellért tértől három percre gyalog, lifttel rendelkező társasházban. A lakás a képeken látható teljes bútorzattal és felszereltséggel (pl. kanapé, ágy, fotelok, IKEA PAX szekrény, hűtőszekrény, mosógép, stb.) is megvásárolható. Ideális választás azoknak, akik a belvárosban, jó közlekedéssel, a Dunához közel szeretnének lakni, vagy befektetni. Elhelyezkedése miatt könnyen kiadható diákoknak, illetve amennyiben egyetemista gyermeke(i) van(nak), kiválóan alkalmas számukra befektetésnek. A BME és a Corvinus Egyetem is pár perc sétával elérhető. Ideális választás pároknak is, de tinédzser gyermekkel is jól használható a lakás. A fűtésről gázkazánról üzemelő (cirkó) központi fűtés gondoskodik, a nyári melegben a klímák (melyek akár okostelefonról is vezérelhetőek) biztosítják a kellemes hőmérsékletet. A biztonságról riasztó gondoskodik. Gáz- és elektromos fogyasztás mérő alapján kerül elszámolásra, a vízfogyasztás a közös költség része. Elhelyezkedés és elosztás: a lakás a folyosó végén fekszik, így a szoba ablakok, és a bejárati ajtó előtt csak a lakás látogatói sétálnak el. Belmagasság 3,80m. Az előszobából nyílik a fürdőszoba, a kamra és a külön WC, konyha és a két szoba. A kisebbik szobában a galéria alapterülete 8 m2, ami a lakás alapterületébe nincs beleszámítva. A fürdőszobában zuhanykabin található. Felújítás: A padló alatt található kohó salakot a meleg és hideg burkolatok felújításakor eltávolítottuk és könnyűbetonnal töltöttük fel. A társasházban az elektromos hálózat cseréje 2019-ben megtörtént, ekkor 3x16A-re bővítettük az elektromos áram csatlakozást, a gázvezetékek cseréjére 2021-ben került sor. Közlekedés: A környék közösségi közlekedése kiváló, a Szent Gellért téren az M4 metró mellett több villamos- és buszvonal elérhető. Parkolás a kerületi szabályok szerint az utcán lehetséges kedvezményes éves díj ellenében. A környék: a közelben a Gellért hegy, Gellért tér, Móricz Zsigmond körtér, piac, éttermek, üzletek (lidl, spar), Allee bevásárló központ is sétával könnyen elérhető. A pincében a lakáshoz tartozik egy kb. 3 m2-es tároló.