Eladó lakás Budapest XIII. ker, Újlipótváros, 95 000 000 Ft, 81 négyzetméter

Eladó a XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Kárpát utcában egy 81 m2-es, első emeleti, erkélyes, 3+1 szobás felújítandó lakás. Jelenleg az összes nyílászáró cseréje fog megtörténni, így az ár minimális mértékben változni fog. Három különálló erkélye van (parkra néző), de az egyik erkély francia erkély, mert az eredeti erkély terültét az egyik kisszobához csatolták. Az ingatlan az infrastruktúra tekintetében is befektetésre vásárlóknak (hosszútávú bérbeadás), vagy fiatal pároknak lehet ideális. A környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok megközelítőleg 350.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így 5 éves szinten megközelítőleg 21.000.000.Ft hozam is realizálható, plusz az évenkénti ingatlanár emelkedés tekintetében. Amennyiben hitelre vagy jogi tanácsadásra lenne szüksége, irodánk ebben is készséggel áll rendelkezésére. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. For sale in the 13th district, Újlipótváros, on Kárpát Street, an 81 m2, first floor, balcony, 3+1 room apartment to be renovated. Currently, all the windows and doors will be replaced, so the price will change minimally. It has three separate balconies (park view), but one of the balconies is a French balcony, because the original balcony area was attached to one of the small rooms. The property can also be ideal for investment buyers (long-term rental) or young couples in terms of infrastructure. Properties with similar parameters in the area can be rented for approximately 350,000. HUF/month + utility rent, so a yield of approximately 21,000,000. HUF can be realized over a 5-year period, plus the annual property price increase. If you need a loan or legal advice, our office is ready to assist you with this as well. Viewing is possible by prior arrangement.