Eladó lakás Budapest VII. ker, 87 900 000 Ft, 70 négyzetméter

Stílusos, galériázható, napfényes tégla lakás a Városliget szomszédságában! CSOK Plusz-kompatibilis otthon eladó Budapest VII. kerületének szívében, a Garay utcában, patinás környezetben – a Hősök tere, Városliget, Keleti pályaudvar karnyújtásnyira! A lakás főbb jellemzői: ️ Szépen felújított, 2 + fél szobás öröklakás ️ Téglaépítésű társasházban, 3. emeleti elhelyezkedés ️ Alapterület: 70 m² ️ 3,5 méteres belmagasság – galériázható terek ️ Napfényes elrendezés, É-Ny-i tájolás ️ Thermoüveges műanyag ablakok redőnnyel ️ Új, több ponton záródó biztonsági ajtó ️ Ariston gázkazán, radiátoros fűtés ️ Korszerű, réz villamoshálózat (1 fázis, 16A) ️ Mindkét szoba külön nyílik, kiváló elrendezés ️ Alacsony rezsiköltség: havi 40.000 Ft alatt ️ Egyedi vízóra, pontos fogyasztásmérés ️ Tartozik hozzá zárható közös tároló és biciklitároló ️ Tehermentes, 2-3 hónapon belül költözhető ️ Álmennyezet minden helyiségben, LED világítással ️ Klimatizált nappali ️ Fürdő, WC és félszoba jól szellőztethető (lichthof) ️ Villany- és gázórák esztétikus előszobai szekrénybe rejtve ️ Exkluzív fürdőszoba: épített zuhany, szabadon álló kád, prémium burkolatok A társasház jellemzői: ️ Patinás, 1800-as évek végi építés, rendezett téglaépület ️ Kulturált, tiszta lépcsőház ️ Emeletenként csak 9 lakás, földszinten csupán 2 ️ Stabil lakóközösség, minimális fluktuáció ️ Telepített kamerarendszer a biztonság érdekében ️ Jó kapcsolat a közös képviselővel ️ Rendezett belső udvar ️ Nincs lift, de a lépcsők kényelmesen járhatók Biztonság és beléptetés: ️ Humán térfigyelés – figyelmes, együttműködő szomszédok ️ Biztonsági beléptetőrendszer kaputelefonnal és proxyval ️ Kijárat is ellenőrzött, maximális kontroll ️ Kiemelkedő közbiztonság a környéken Közlekedés – ahová csak szeretnél, gyorsan eljutsz: ️ Pár perc sétára: Keleti pályaudvar, M2 és M4 metró ️ Közvetlen buszjáratok: 5, 7, 7E, 8E, 20E, 30, 30A, 76, 107, 108E, 110, 112, 133E, 230, 907, 907A, 908, 931, 973, 973A ️ Villamos: 24-es a Festetics utcából ️ Kiváló éjszakai közlekedés – gyalog is elérhetők megállók ️ Buda és Észak-Pest is gyorsan elérhető A lakás közvetlen környezetében: ️ Hősök tere ️ Városliget ️ Néprajzi Múzeum, Szépművészeti Múzeum ️ Vajdahunyad vára ️ Széchenyi Gyógyfürdő ️ Fővárosi Nagycirkusz ️ Puskás Aréna ️ Felsőoktatási intézmények 20–25 percen belül Minőségi élettér patinás környezetben – ne hagyja ki! ️ Egyedi hangulatú, stílusos, mégis megfizethető lakás ️ CSOK Pluszra alkalmas, alacsony fenntartás ️ Akár azonnal birtokba vehető, tehermentes ️ Költözésre kész, csak Önre vár! ️ Hitel, CSOK, értékbecslés, ügyvédi segítség? Bízza ránk! Tegyen ajánlatot még ma! Hívjon bizalommal, és találja meg új otthonát!