Eladó lakás Budapest VIII. ker, 127 000 000 Ft, 115 négyzetméter

Eladó tágas, napfényes polgári lakás a Palotanegyed szívében, a Bródy Sándor utcában A VIII. kerület egyik legszebb részén, a történelmi Palotanegyedben, eladó egy 115 m²-es, 3 szoba + hallos, klasszikus polgári lakás, külön cselédszobával. A lakás egy jó állapotú, liftes, téglaépítésű társasház 2. emeletén helyezkedik el, a ház külső homlokzata 2019-ben teljeskörű felújításon esett át. A lakás jellemzői: • 3 tágas, világos szoba, melyek közül kettő a hallból nyílik • Külön fürdő és WC • Felújított konyha és spájz (2023) • Gázkonvektoros fűtés, villanybojleres melegvíz-ellátás • 3,6 m belmagasság, galériázható • Részben bútorozott, azonnal költözhető • Mérőórás víz-, villany- és gázhasználat • Per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonjog A 75 lakásos társasház rendezett, tiszta, kulturált lakóközösséggel és megbízható közös képviselővel rendelkezik. Kiváló befektetési lehetőség: A lakás jelenleg is ki van adva – négy diák lakja, akik szívesen maradnának. Bérleti szerződésük 2025. szeptember 1-ig érvényes, így új tulajdonosként azonnali hozammal számolhat. Közös költség: 28.400 Ft/hó Elhelyezkedés és infrastruktúra: A lakás közlekedési szempontból is remek helyen található: Astoria, Kálvin tér, Rákóczi tér néhány perc sétára, a környéket sűrű BKK-hálózat szolgálja ki. Villamos: 4, 6, 47, 49, 47B | Metró: M2, M3, M4 | Busz: 7, 9, 15, 133E stb. | Trolibusz: 74 A közelben számos egyetem és kulturális intézmény található: • ELTE BTK, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Károli Gáspár Református Egyetem, Andrássy Gyula Németnyelvű Egyetem, SZFE • Nemzeti Múzeum, Szabó Ervin Könyvtár, Olasz és Szlovák Kulturális Intézet Ideális választás befektetésként, kiadásra vagy saját otthonnak is. Egyedi hangulat, kivételes lokáció és komoly potenciál egy helyen!