Eladó lakás Budapest XI. ker, 394 000 000 Ft, 123 négyzetméter

Gellérthegyen 2021-ben épült 8 lakásos társasházban eladó földszinti, 123 m2-es, nappali + 4 hálószobás teraszos lakás. Saját hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés van minden helyiségben, amely a szobákban külön is szabályozható. Beépített gardróbszerkények, beépített konyhabútorok és BOSCH gépek, WELLIS fürdőszobabútorok és szerelvények a műszaki tartalom része. A falak fehér festést kaptak, a lakószobákban fa parketta, fürdőszobában márvány mintás padlólap és fali csempe. 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók kerültek beépítésre szürke színben, távirányítós vezérlésű külső és belső árnyékolórendszerrel a napvédelem és a belátás igény szerinti korlátozásra. A riasztórendszer kiépített a lakásban. A lakás önálló DAIKIN hőszivattyújának, a korszerű nyílászáróknak köszönhetően energiahatékony, a rezsi alacsony. Jelenleg bútorozott, a mobíliák nem része a lakás műszaki tartalmának. Az épületben 8 személyes KONE gyártmányú lift biztosítja a függőleges közlekedést a lakás, tároló, gépkocsi parkolóhelyek között. A társasház közös költsége 1 EUR/m2, amelybe tartozik: -kertész -közös területek takarítása -épület műszaki felügyelete és karbantartása -lift karbantartás és mentési ügyelet -közös képviselet díja -épületbiztosítás díja -szemétszállítási díj -lakásonkénti hőszivattyúk éves karbantartási díja -rezsifogyasztások költsége Az ingatlan bruttó eladási ára (lakás 5%, tároló, gépkocsi beálló 27% Áfa tartalommal): Lakás (123 m2 lakás, 28 m2 terasz): 394.000.000 Ft Teremgarázs beállóhely 1 autó részére: 12.570.000 Ft Felszíni parkoló 1 autó részére: 6.220.000 Ft Kertszinti tároló (7 m2): 1.905.000 Ft/ m2 Megközelíthetőség: Tömegközlekedés: 27-es autóbusz, 17, 61-es villamos: Móricz Zsigmond körtér 10 perc, 17-es villamos: Újbuda-központ, Allee bevásárlóközpont 15 perc 500 méteren belül: iskola, étterem, kávézó, játszótér Citadella, Feneketlen tó 15 perc Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!