Eladó lakás Budapest XIX. ker, 92 000 000 Ft, 122 négyzetméter

WEKERLÉN EGYEDÜLÁLLÓ, 3 SZINTES, 7 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS,122 M2-ES LAKÁS, SAJÁT KERTTEL, TÁROLÓKKAL, AUTÓBEÁLLÓVAL! Ajánlom figyelmébe az alábbi egyedi elosztású, belső három szintes lakást a hangulatos Wekerletelepen. Itt minden az Ön képzeletére van bízva! Fantasztikus hírem van: a lakáshoz tartozik, 4 db tároló, autó beállási lehetőség és saját kertrész. A környék, a családias környezet, a zöldövezet, a fákkal teli utcák, semmihez sem foghatóak, egy kis „ meseország” az egész. Akár új otthonát keresi, akár üzleti szemmel nézi az ingatlant, kitűnő választás, a lehetőségek tárháza. Több generáció együttélésére is alkalmasak a lakások, melyek folyamatosan karbantartottak. De ha otthonról végezné munkájá,t a saját intim szféra, és a dolgozó rész, a munka környezet is könnyedén kialakítható, megvalósítható. A társasház sarok telken fekszik, két bejárata van. Mivel szélső lakásról van szó, teljesen csendes. Különlegessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, a földszinten egy 47 m2-es 2 szobás lakás várja új tulajdonosát, a konyhát átalakították dolgozószobának, de könnyedén visszaállítható. Elosztását tekintve a földszinten jelenleg 3 lakószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő lett kialakítva. Jó hírem van, mivel földszinti lakásról van szó, teljesen új aljzatszigetelést kapott a lakást. Kényelmes belső lépcsőtéren jutunk fel az emeleti lakásba, mely hivatalosan nettó 75 nm, ezen a szinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, wc, közlekedő valósult meg. Az emeleti lakás igény szerint külön bejáratos is tud lenni, sőt az is, csak jelenleg nem használják a lépcsőház felőli bejárati ajtót. 2005-ben a tetőtér beépítésre került, és kiemelném, hogy a legfelső szinten is élhető nagyságú lakótér áll rendelkezésre: ha felérünk, egy tágas előtérbe jutunk, innen jobbra és balra egy-egy lakószoba van, zuhanyzós fürdőszoba, wc, várja leendő lakóját. FONTOS INFORMÁCIÓK: - 2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént - még egyszer kiemelném: a földszinti lakás új aljzat szigetelést kapott, a gondos tulajdonosoknak köszönhetően - fűtés korszerűsítés megvalósult - gázvezeték csere megtörtént - csatorna csere is volt - 2005: tetőtér beépítés, engedéllyel - a válaszfalak mozgathatóak - két helyrajzi számon, vannak a lakások - külön mérőórák vannak - 4 db tároló is a vételárrészét képezi - egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni - saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik. Mindkét tetőtéri szobában hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A tetőtéri szobák felett még padlástér is található, ami a társasháztól megvásárlásra került, saját tulajdon kb 20 nm. A közös költség 12,000,- Ft/lakás, mivel két lakásról van szó, így 24,000,-Ft. Nagyon jó, kulturált lakóközösség jellemezi a társasházat. Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztonságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét. Minden megtalálható az ingatlan környezetében: iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark bevásárlóközpont, Aldi, Interspar, Penny. A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe. Ha üzleti szemmel nézi az ingatlant, a földszinten akár ügyféltér, az emeleten irodai egység is kialakítható, a tetőtér tárolásra vagy irattárnak is alkalmas. Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz. Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Referencia szám: LK032689