Eladó lakás Budapest XXII. ker, 79 900 000 Ft, 113 négyzetméter

XXII. kerületben Nagytétény csendes, szép kertvárosi részén, 2 lakásos családi házban, FÖLDSZINTI nappali + 2 tágas hálószobás, 113 m² nettó hasznos lakóterülettel rendelkező lakást kínálunk eladásra. Az év elején esztétikai felújításon átesett a lakás, - frissen festett falakkal - új konyhabútorral - új LED lámpatestekkel - új villamossági szerelvényekkel várja tulajdonosát, akinek a felújítással már nem lesz feladata. A lakás önálló HRSZ.-al és társasház alapító okirattal rendelkezik. A telek összesen 735 m² szépen parkosított, jelenlegi alapító okirat szerint mindkét lakás használhatja, de igény szerint ez módosítható. A földszinti lakáshoz tartozik a lakás mellett elhelyezkedő, külön bejárati ajtón keresztül megközelíthető nagyméretű mosókonyha-kazánház illetve az automatizált garázsajtóval rendelkező garázs. Az alsó lakás része még egy tágas tárolóhelyiség ( gardrób, kamra ), valamint az egykori veranda beüvegezésre került ( télikert lehetőséggel is ), így kényelmes pihenési lehetőséget biztosít, további elrendezés az alaprajzon látható. Mindkét lakás fűtése önálló kazánról biztosított, a közművek teljesen szeparáltak, saját merőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan egyben és külön-külön lakásonként is megvásárolható. A hátsó kert felől külön lépcsőn ( lépcsőházon ) keresztül közelíthető meg az emeleti lakás, a két lakás tehát teljesen önálló, nincs átjárás közöttük. Az épület és a lakások 2013-ban műszaki és esztétikai felújításokon estek át, pl.: műanyag hő-hangszigetelt nyílászárók, 10 cm dryvit szigetelés és színezés, redőnyök, szúnyogháló. A kert gondozott, a locsolás lehetőségét fúrt kút biztosítja, a kerti szerszámoknak van egy külön kis helyiség is. A földszinti lakás tartozéka és a vételár részét képezi a vadiúj konyhabútor beépített háztartási gépekkel, és az új LED lámpatestek. A lakással együtt akár a komplett bútorzat, és lakástextil is elérhető külön megállapodás alapján, valamint akár a dekorációkkal együtt is megvásárolható. Jöjjön el és győződjön meg saját szemével, hogy a lakás ÉLŐBEN MÉG SZEBB, mint a képeken! Az ingatlan tehermentes, az alsó lakás akár AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A FÖLDSZINTI lakás ára KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK aránnyal: 79,9 millió Ft. ( Az emeleti lakás max. 120 napon belül költözhető, ára: 82,9 MFt., egyben az ingatlan: 148,9 MFt. ) Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. 21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.