Eladó lakás Győr, 34 790 000 Ft, 47 négyzetméter

Győr Nádorváros nyugati részén kedvelt utcában egy erkélyes 47 m2-es fiatalos, világos lakás keresi új tulajdonosát. Ajánlom kiscsaládosoknak, egyedülállóknak, fiataloknak, kezdő lakást vásárlóknak, illetve befektetőknek is, hisz részben felújított állapotának és elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan bérbe adható, a belváros gyalogosan 10 perc alatt elérhető. A zöld övezetre néző 3. emeleti napfényes lakás elosztása: 2 külön bejáratú tágas szoba – a kisebbhez tartozó 3 m2-es erkéllyel, konyha, fürdő, külön wc, közlekedő helyiségekből áll. Jellemzői: Az 5 szintes panel társasház az 1970-es évek elején épült, mely néhány éve 10 cm-es külső szigetelést kapott panelprogram keretében. Külső nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok, műanyag erkély ajtó, belső fa nyílászárók Nemrégiben a konyha- közlekedőt laminált padlóval burkolták A konyhába új konyhaszekrény került, új fali burkolat, kicserélték a vízvezetéket Fiatalos fürdőszoba sarokkáddal, törülköző szárítós radiátorral, külön wc A bejárat mellett teljes magasságban és szélességben beépített szekrények vannak A meleg vizet és a fűtést egyedi hőmennyiség mérős távfűtés biztosítja radiátorokkal Fűtési költsége nagyon kedvező, hisz a keleti oldal kivételével minden irányból lakások veszik körül Közös költség 10.000,-Ft Rendezett lakóközösség jellemzi a társasházat, tartozik a lakáshoz közös bicikli tároló. A lakás nyugodt pihenést biztosít, mivel nem az utca fronti oldalon helyezkedik el. Erkélyre nyíló keleti oldala ideális sétákhoz, ahol sok fa, bokor ad kellemes árnyékot a nyári melegben is. A parkolás az utcán díjmentes valamint a tömbök között is van parkolási lehetőség. Tehermentes. A lakásban jelenleg megbízható bérlők laknak, amennyiben valaki befektetési céllal vásárolná meg, úgy a jelenlegi bérlők szívesen bérelnék tovább. Egyéb esetben legkorábban 2 hónapon belül vehető birtokba és akár festés nélkül is költözhető, hisz nemrégiben megtörtént a falak tisztasági festése! Nádorváros sokak által kedvelt városrész, hisz karnyújtásnyira minden néhány perc alatt elérhető, vásárcsarnok, iskola, óvoda, bevásárlóközpontok, posta, gyógyszertár, vonatállomás, helyi-és távolsági buszpályaudvar, pár lépésre található buszmegálló. A közelben több parkkal egybekötött játszóteret- és sportolási lehetőségeket találunk, pl. a Barátság parkot, ahol futópálya, focipálya, és kültéri edzőgépek vannak. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás Ha a lakás felkeltette érdeklődését vagy megtekintené az alábbi telefonszámon érdeklődhet! +36706174858 (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)