Eladó lakás Érd, 230 760 000 Ft, 164 négyzetméter

Az épület földszintjén elhelyezkedő lakás extra nagy méretű, nettó alapterülete 164,3 nm. Elvileg két-generációs kialakítású, de a beruházó még egyedi elképzeléseket is meg tud valósítani. Akár két különálló lakás is kialakítható belőle. Összesen 24,5 nm -en három terasza is van, amelyekre a nappaliból, étkezőből és 2 hálószobából lehet kimenni. Saját használatú kertje pedig mintegy 168 nm. Az ingatlan alklmas üzleti tevékenységre is,- kisebb ügyfélforgalommal járól kereskedelmi,-vagy szolgáltató tevékenység végzésére, - akár irodának, bemutató teremnek. Ebben az esetben kialakítható egy közvetlen utcai megközelíthetősége is. ÁFA-tartalma 27 %, tehát céges vásárlás esetén ez visszaigényelhető. Projekt bemutatása Érdliget nyugodt családi házas övezetében 11 lakásos társasház épül AA+ energetikai besorolással. Az épület 4 szintes: - garázs-szinten összesen 25 beálló közül lehet választani,- elektromos gk-töltési lehetőséggel, kerékpár tárolóval - földszinten kertkapcsolatos lakások lesznek - 1. és 2. emeleten pedig erkélyes/tetőteraszos lakások kerülnek kialakításra A szintek közötti akadálymentes közlekedést lift biztosítja. Főbb műszaki paraméterek: • hőszivattyús hűtés/fűtés • Lakásonként videokaputelefon • Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) • Lakáselválasztó hang gátló falak • Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók • Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) • Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető • Fszt.-i lakások padlótemperálás • Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás • 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók • Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval • Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség A lakásokhoz mélygarázsban gk-beállók, illetve tárolók is vásárolhatóak. Az építkezés 2024. márciusában kezdődött, várható kulcsrakész átadás: 2025.4. név.