Eladó lakás Budapest XXIII. ker 69 620 000 Ft

Leírás


XXIII. kerület, Újtelep városrészében, Pesterzsébet határában fog megvalósulni egy két épületből álló 2x6 lakásos társasház, melynek a földszinti lakási SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERTTEL RENDELKEZNEK és a két épület között JÁTSZÓTÉR kerül kialakításra!

Kiváló elosztású modern lakások kerültek kialakításra, kedvező áron, MINÁLIS rezsi költséggel!

Ha igazi otthonra vágyik, ami kombinálja a komfortot és a stílust, akkor ezt a projektet ne hagyja ki. A földszinti lakások napfényes terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, különböző méretekkel 58m2-től + 45,25m2 KERTTEL (nappali + 2 hálós elosztásban) egészen 72m2-ig + 90,83m2-es KERTTEL (melyek már nappali 3 hálósak) így első lakásnak, befektetésnek és nagyobb családnak is kiváló választás. A két épületben 2x3 lakás kertkapcsolatos, 2x3 lakás emeleti lakás teraszokkal, kerül megépítésre.



Az otthonok kényelméről központi hőszivattyú gondoskodik, amely alacsony rezsi költségeket és hatékony fűtést biztosít. Az építési technológia és a gépészeti rendszer kiemelkedő minőséget garantál, hiszen AA kategóriás ingatlanokat tervezünk. A környezettudatosság és energiahatékonyság kiemelt szempont volt a megépülő projektnél .



A projekt lokációja rendkívül kedvező miután: néhány méter sétával elérhető az 52-es villamos és a B2-es villamos megállója. Ezáltal könnyű a bejutás közlekedési eszközökkel a város.





Műszaki adatok:

- Főfalazata: Leiertherm 30 N+F téglából készül

- Lakáselválasztó falak Porotherm Aku Z 30 hanggátló téglából épülnek.

- Homlokzati hőszigetelés: 15 cm vastag Eps 80 szigetelőanyagból készül, kiegészítve 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel a tűzvédelmi célú sávok kialakítása végett.

- Zárófödém szigetelés: 30 cm vastag szálas hőszigetelést kap, míg az aljzatot 10 cm vastag Eps 100 szigetelőanyag választja el a hidegtől.

- Közbenső födémek hőszigetelése: 4 cm vastag Eps 100 szigeteléssel történik mind a földszinten, mind az emeleten.

- Lábazat: 10 cm vastag Xps szigetelés védi.

- Fűtés: padlófűtéssel történik, amelyet a központi hőszivattyú rendszer biztosít. A lakásokban 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) található, amely minden lakáshoz grátiszul jár.

- Meleg víz ellátás:Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler látja el lakásonként.

- Az áramellátás 3x16A, így biztosítva van a megfelelő elektromos energia a mindennapi igények kielégítéséhez.

- A Veka 3 rétegű nyílászárók kiváló minőségűek és energiatakarékosak.

- A beépített (falsík alatti) WC-k kialakítása kényelmes és praktikus.

- Burkolatok: hideg 6.000.-Ft-ig, meleg: 4.500.-Ft-ig választhatóak



FÖLDSZINTI LAKÁSOKHOZ KERT TAROZIK:

A földszinti lakásokhoz kert is tartozik, amely kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat. Az utcafronti kerítés barna színű WPC szálakból, míg a hátsókerti kerítés mintás betonlemezekből készül.



PARKOLÁS: Minden lakáshoz tartozik parkoló, amely a vételár részét képezi, így nem kell külön megvásárolni. A parkolókhoz kizárólagos használati jogosultság lesz rendelve a társasházi alapító okiratban. Emellett az autósoknak lehetőségük van ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉSÉRE a parkolókban.Az autótöltésre alkalmas töltőállomások 3-6 kW teljesítménnyel kerülnek kialakításra.



A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK,MELYEKET MEG TUDUNK MUTATNI ÉS BE TUDUNK MENNI!



Átadási időpont: 2024 III. negyedév

Éljen a 2024.évi CSOK , CSOK PLUSZ szabályok adta lehetőségeivel. Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is rendelkezésére állunk.

Lakás részletei

Ár: 69 620 000 Ft
Méret: 70 négyzetméter
Azonosító: 11274210
Irodai azonosító: 107003518
Építőanyag: Tégla
Ingatlan állapota: Kitűnő
Komfort fokozat: Összkomfort
Építési év: Új építésű
Egész szobák: 3

Egyéb jellemzők

  • Lift

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN, TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, SAJÁT PARKOLÓVAL, ...

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

Tisztelt leendő tulajdonos Soroksár közkedvelt részén,csendes zsákutcában ...

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

Budapest 23. Kerületében, Soroksáron kínálok eladásra 4 db, hőszivattyús, ...

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

XXIII. kerület, Újtelep városrészében, Pesterzsébet ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN, TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, SAJÁT PARKOLÓVAL, ...

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

Tisztelt leendő tulajdonos Soroksár közkedvelt részén,csendes zsákutcában ...

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

Budapest 23. Kerületében, Soroksáron kínálok eladásra 4 db, hőszivattyús, ...

Eladó lakás

Budapest XXIII. ker

XXIII. kerület, Újtelep városrészében, Pesterzsébet ...